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| Non è presente alcun allegato. |
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Homepage / Guida ai servizi del comune
| CLASSAMENTO CATASTALE PER INTERVENUTE VARIAZIONI EDILIZIE | | Versione stampabile |
Comune: Verucchio
Ufficio: Tributi
Referente: Mario Sapori
Descrizione:
CLASSAMENTO CATASTALE PER INTERVENUTE VARIAZIONI EDILIZIE. Se gli immobili di tua proprietà hanno subito delle trasformazioni o dei cambi di destinazione d'uso, verifica se sono iscritti in catasto in modo corretto. Entro il 30 novembre 2006 è possibile aggiornare la classe catastale dei fabbricati usufruendo delle agevolazioni previste dal Comune di Verucchio. L'aggiornamento della classe catastale degli immobili è un obbligo di legge ( art. 1, comma 336, Legge Finanziaria 2005 ). Aggiornamento dell’anagrafe degli immobili ed equità fiscale: il Comune di Verucchio sceglie la via della facilitazione Per legge ogni fabbricato deve essere iscritto al Catasto così come le modifiche apportate nel corso degli anni comportano l’aggiornamento catastale. I Comuni, sulla base di quanto previsto dalla Legge Finanziaria 2005, devono richiedere ai proprietari di immobili non dichiarati al Catasto o appartenenti a classi catastali non più coerenti con le trasformazioni subite nel corso degli anni ( per ampliamenti, cambi di destinazione d’uso, condoni, ecc…. ) e ai proprietari di fabbricati rurali che hanno perso la caratteristica di ruralità, l’aggiornamento della classe catastale del fabbricato. La disposizione di legge permetterà di aggiornare l’anagrafe degli immobili presenti sul territorio comunale e modificherà le rendite sulle quali si calcola l’Irpef e l’Ici. Per agevolare i propri cittadini ad ottemperare a tali disposizioni l’amministrazione comunale di Verucchio permette l’aggiornamento della classe catastale dei fabbricati in modo meno oneroso ( sanzioni catastali e ICI minime, tariffe agevolate per le pratiche svolte da geometri, architetti, ingegneri ) purchè i contribuenti interessati regolarizzino spontaneamente la propria posizione (attraverso l’autodenuncia) entro il 30 novembre 2006. Nella convinzione che ogni norma che prevede criteri di equità fiscale vada correttamente applicata e nella consapevolezza che ciò potrà comportare nuovi oneri a carico di quei cittadini che devono regolarizzare l’iscrizione dei propri immobili al Catasto, il Comune di verucchio ha previsto alcune misure per contenere tali oneri nella misura minima. Inoltre, essendo l’Ente locale al servizio del cittadino, l’ufficio tributi sarà a disposizione di chiunque necessiti di ulteriori informazioni in merito alle procedure messe in atto.
Cosa fare:
> Chi è interessato? Sono interessati all’autodenuncia i proprietari di: - immobili non denunciati in Catasto - immobili che hanno subìto nel tempo variazioni edilizie (ampliamenti, cambio di destinazione d’uso, condono, ecc.) non regolarizzate al Catasto, ovvero unità dichiarate ma con categoria non appropriata. - i fabbricati rurali che hanno perso il requisito di ruralità > Quali sono le conseguenze della regolarizzazione? La regolarizzazione della classe catastale è un atto dovuto e comporta: - l’aggiornamento delle banche dati catastali e comunali - la correzione delle rendite catastali con effetti di tipo fiscale (Irpef, Ici, ecc.). > In cosa consiste l’agevolazione derivante dall’autodenuncia? I contribuenti che intendono regolarizzare spontaneamente la propria posizione potranno beneficiare di alcune agevolazioni previste dal Comune di Verucchio: - tariffe agevolate per le pratiche grazie agli accordi presi fra Comune e ordini professionali (geometri, architetti, ingegneri) - sanzioni catastali applicate nella misura minima - sanzioni Ici applicate nella misura minima (25% del dovuto), in presenza di differenza di imposta. > Cosa bisogna fare entro il 30 novembre per regolarizzarsi? 1. Verificare con il proprio tecnico e/o consulente fiscale se si è in presenza di una situazione da correggere 2. Per informazioni aggiornate sulla propria situazione catastale rivolgersi all’Agenzia del Territorio di Rimini, cioè al Catasto (via Coriano 34, Rimini - tel. 0541 304611 - dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 12) 3. Provvedere, tramite tecnico incaricato, al corretto accatastamento degli immobili 4. Presentare la comunicazione Ici , nuova o di variazione 5. Provvedere al pagamento dell’eventuale differenza di imposta, con applicazione di sanzioni ridotte ed interessi: - dall’anno 2000 se l’intervento edilizio è precedente a tale anno - se l’intervento edilizio è avvenuto dopo il 2000, dal 1° gennaio dell’anno successivo alla data in cui la denuncia doveva essere presentata in Catasto.
Dove rivolgersi:
UFFICIO TRIBUTI dal lunedì al sabato dalle ore 10,00 alle ore 13,00 Tel. 0541/673929
Ultimo aggiornamento:
28/04/2010 12.02.27 |
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